HỒ SƠ XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG DỰ ÁN GỒM NHỮNG GÌ?

Giấy phép xây dựng là một trong những thủ tục pháp lý bắt buộc phải thực hiện khi cần xây dựng công trình. Vậy hồ sơ xin giấy phép xây dựng dự án gồm những gì?


Hồ sơ xin giấy phép xây dựng dự án gồm những gì?

Theo quy định tại Điều 10 Thông tư 15/2016/ TT- BXD hướng dẫn về cấp giấy phép xây dựng ngày 30/06/2016, để tiến hành thủ tục xin giấy phép xây dựng cho dự án, thì việc đầu tiên cần chuẩn bị chính là hồ sơ xin giấy phép xây dựng dự án, bao gồm những giấy tờ, tài liệu sau:

- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo mẫu tại Phụ lục số 1 Thông tư 15/2016/ TT- BXD hướng dẫn về cấp giấy phép xây dựng.

- Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, hay giấy chứng nhận đầu tư của chủ dự án.



- Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính 2 bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật, hoặc thiết kế bản vẽ thi công công trình xây dựng đã được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng gồm:

+ Bản vẽ tổng mặt bằng của dự án.
+ Bản vẽ mặt bằng từng công trình trên lô đất.
+ Bản vẽ các mặt đứng và mặt cắt chính của từng công trình.
+ Bản vẽ mặt bằng móng.

Thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng

Sau khi đã hoàn thiện hồ sơ xin giấy phép xây dựng dự án theo đúng mẫu quy định, chủ đầu tư sẽ nộp hồ sơ tại bộ phận một cửa của Phòng Quản lý và cấp phép xây dựng thuộc Sở Xây dựng tỉnh/ thành phố trực thuộc trung ương.

Khi nhận hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng, Sở Xây dựng cần kiểm tra đầy đủ các thành phần hồ sơ theo quy định. Đối với trường hợp hồ sơ đã đầy đủ và hợp lệ, thì sẽ nhận được biên nhận, ghi rõ ngày hẹn trả kết quả.
Còn trường hợp thành phần hồ sơ chưa đầy đủ hay chưa hợp lệ, sẽ được hướng dẫn chủ đầu tư cần hoàn thiện hồ sơ theo quy định.



Sau khi cơ quan có thẩm quyền thụ lý, giải quyết hồ sơ cấp giấy phép xây dựng dự án, thời hạn tối đa không quá 20 ngày, còn những trường hợp hồ sơ chưa đủ điều kiện để cấp giấy phép sẽ có văn bản hướng dẫn cụ thể.
Cuối cùng chủ đầu tư nhận kết quả và nộp lệ phí.

0 nhận xét: